롯데캐슬 의정부 나리벡시티 분양정보 입지정보 총정리

롯데건설이 오는 7월 경기도 의정부 나리벡시티에서 '롯데캐슬 의정부 나리벡시티'를 분양 예정입니다. '의정부의 앞권'을 내세운 이번 롯데캐슬 분양은 테마파크 앞, 행정타운 앞, 효자역 앞 등 여러 좋은 입지조건 앞임을 강조한 슬로건으로 보이는데요. 이번 포스팅에서 다가오는 롯데캐슬 분양정보와 입지정보를 자세히 알아보도록 하겠습니다.

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롯데캐슬 의정부 나리벡시티 분양정보

롯데캐슬나리벡시티는 지하4층~지상39층 4개동 총 671세대 규모로 경기도 의정부시 금오동 산26-19번지 일원에 자리잡을 계획입니다. 분양 시기는 2024년 7월, 입주시기는 2027년 10월을 예정에 두고 있습니다. 전용면적 별 일반분양 세대수는 ◆84㎡ 430세대 ◆102㎡ 144세대  ◆115㎡ 56세대 ◆148㎡ 35세대 ◆155㎡ 6세대로 발표되었는데, 큰 평수 위주로 만들어졌음을 알 수 있습니다. 인근 아파트 국평 시세는 4억~5억에 형성되어 있습니다만, 신축아파트가 별로 없긴 합니다.

규모	지하4층 ~ 지상39층, 4개동, 671세대
평형정보	84㎡  102㎡ 115㎡ 148㎡  155㎡
분양시기	2024년 7월 예정
입주시기	2027년 10월 예쩡
위치	경기도 의정부시 금오동 산26-19번지
문의번호	1551-0555
사이트	의정부 롯데캐슬 나리벡시티 바로가기

 

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청약일정

예상 청약일정은 입주자 모집공고 7/5(금)을 시작으로 특별공급 7/15(월), 1순위 7/16(화), 2순위 7/17일(수), 당첨자발표 7/23(화) 예정입니다. 예상일정이기 때문에 수시로 변동할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

예상분양가는 인근시세로 보았을 때 국평 5억대로 예상되고 있습니다.

 

 

 

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입지정보

이 단지는 인근으로 의정부에 예정된 대형 개발이 몇몇 있어 많은 수요자들의 관심을 사고 있습니다.

우선 미군 반환 공여지로 개발되는 나리벡시티는 주거는 물론 미래직업 테마파크 퓨처플라넷을 품은 프리미엄 복합단지로 탈바꿈할 예정입니다.

 

또 GTX-C(예정) 및 7호선 연장선(예정)과 환승가능한 의정부 경전철 효자역 역세권인 점도 개발호재로 볼 수 있겠습니다. 더불어 교통측변에서 3번국도와 호국로, 세종포천고속도로, 수도권제1순환고속도로 인근으로 진입에 용이한 위치를 갖고 있습니다.

 

단지 일대가 경기 북구권 행정타운의 중심으로 도보 거리에 경기도청 북부청사와 의정부 행정타운을 곁에 두고 있으며 다른 쪽으로 접한 광역 행정타운 2구역에는 경기북부경찰청, 의정부소방서 등이 자리하며 추가로 공공기관이 조성될 예정에 있습니다. 더불어 광역 행정타운 1구역도 개발이 예정되어 있습니다.

 

교육측면에서는 금오초, 청보중, 효자중, 효자고 등의 학교가 도보권에 위치하며 금오동과 신곡동에 밀집한 학원가 이용도 편리한 학세권을 갖고 있습니다.

 

 

생활 인프라 또한 무시할 수 없는 중요한 요소인데요. 롯데캐슬 나리벡시티 인근으로 홈플러스, 금오동 중심상권, 의정부 성모병원, 을지대병원 등이 위치하고 있으며, 천보산 소풍길, 부용천 산책로, 추동공원 등이 가깝게 있어 청청자연을 누릴 수 있습니다.

 

상품성 또한 우수합니다. 롯데캐슬 브랜드에 걸맞은 혁신적인 설계를 보일 예정인데요. 큰 평수임에도 불구하고 전세대 지하 세대창고 및 최대 3개의 펜트리를 구성하여 수납공간을 극대화 할 것이라고 하며, 주차 대수는 세대당 1.44대로 계획중에 있습니다.

또한 입주자 특화서비스로 홈케어서비서(롯데하이마트), 가전렌탈 서비스(롯데렌탈), 출장세차 서비스(그린카), 무인세탁함, 이사서비스, 영화관람 서비스, 여행지원서비스, 카셰어링서비스, 건강증진서비스, 커뮤니티프로그램 등을 제공 계획에 있다고 합니다.

 

아직 청약홈에 공식적인 청약일정이 공개되지 않은 가운데, 많은 수요자들이 관심갖는 이번 롯데캐슬, 개발호재가 분명히 있고, 기존 의정부 아파트 단지와는 조금은 차별성을 두고자 많은 서비스를 도입한게 눈에 띄는데요. 과연 의정부 프리미엄을 노려볼만 한 단지가 될까요?